[中国房地产排名]中国房地产10年内难出大危机 双向调控促进房地产发展
来源:产经资讯 发布时间:2008-02-09 点击:
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住建部副部长仇保兴认为,10年内中国房地产不可能出现大的危机,他是在昨日两会小组讨论会上提出这一看法的。仇保兴回应“崩盘说”称,三线城市房价在每平米三五千,“这是成本价的水平,还能崩到哪去?”
仇保兴承认,“房价分化现象将来会越来越严重,但10年内中国房地产不可能出现大的危机,因为还要解决‘三个1亿人’的问题:促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。”但他指出,“局部地区、个别城市如果不注意调控,就会出现像鄂尔多斯等地那样的情况,需要注意。”
仇保兴又阐释了“双向调控”的含义:“实际上就是不能开一个药方大家都治病,必须分类。”
3月4日,住建部部长姜伟新在被媒体追访时“从牙缝中透露出四个字:双向调控”。但对于“双向调控”的含义,姜伟新未予回应,只是说等政府工作报告。
3月5日,国务院总理李克强向全国人大作政府工作报告时给出了调控思路:针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。
3月6日,住建部副部长齐骥今天就“双向调控”做出了权威解释:所谓双向调控亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。
仇保兴还重申了要“抑制投机投资性需求”,他表示,说房价被绑架或者难以控制,关键就是投资和投机在起作用。
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