【最近几年房价走势分析】房价走势分析预测：下跌的时候还是会到的

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　　近日中国指数研究院公布了8月份全国百城房价统计数据，数据显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12270元，环比上涨2.17%，涨幅较7月扩大0.54个百分点。而十大城市新建住宅涨幅跑输大市，较7月扩大0.52个百分点。

　　中国指数研究院表示，展望未来，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城住宅均价的上涨趋势可能持续。

　　然后还有业内人士分析称，随着政策调控的逐步收紧，第四季度成交下滑或不可避免。

　　克而瑞研究中心人士则认为，虽然“金九银十”成交仍能保持年内月均水平，第四季度成交下滑不可避免。

　　一线城市不说了，终究是一线，房价的居高不下，是多方面造成的，大量人口的涌入，高净值人群的聚集，这都是一线城市房价高居不下的原因。但是尚未发展完善的二线城市怎么也面临着节节攀升的市场节奏呢?

　　说到二线城市的房价走势，小编认为很大程度上还是因为有着一股炒作之风所造成的，基础设施比不上一线，高净值人群少于一线，经济发展不如一线，但2016年的房价涨幅却高于一线，总之这是一个很奇怪的问题。

　　早前有业内人士发文称，部分二线城市的房价已经透支了未来几年的涨幅，2016年过后迎来的或将是短时间的平稳和休憩。

　　有人说股票还有牛市和熊市呢?楼市难道就没有?眼看着一二线城市楼市的繁华，很多人却忽视了三四线城市的落寞与去库存难的问题。所以未来国内的整体房价水平可以料定的是不会一帆风顺。

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