[重庆房价走势2017]2017房价走势最新预测:一线城市房价会涨吗?
来源:最新动态 发布时间:2019-03-15 点击:
【www.joewu.cn--最新动态】
金融屋财经网(www.joewu.cn)11月03日讯
11月3日讯:国庆之后掀起的房地产调控热潮持续蔓延,房地产金融领域同样不能避免,一线城市房价似乎也确实得到抑制。不过在专家看来,必须警惕一线城市房价报复性反弹的可能。
本轮房地产在高峰后,从北京930政策开始,22个城市快速出台政策,虽然政策力度看,并非全面回归2014年930之前,但执行效果非常明显。在限购限贷政策影响下,不仅交易量出现明显下滑,价格也出现了松动,不少二三线城市出现了较大的议价空间。这些迹象都意味着,史上最严的调控开始在逆转前期楼市疯狂的预期。
专家指出,当前的房地产调控是要把投机性需求控制住,而不是要把整个房地产打掉,不是让房价腰斩,还要保障合理的改善性需求和刚性需求。房地产的功能要回归本色,就是消费,而不是投机,但是完全没有投机也不现实。所以现在是采取了一些治标的措施,这在短期内是必要的,也行之有效,但长期来说还是要标本兼治。
房价报复性反弹可能性很大
专家指出,从农村到三、四线城市到二线城市再到大城市,形成一个梯形发展的格局。将来还会形成大量人口向一线城市涌进,大城市的矛盾会越来越尖锐,大城市病会越来越突出。
他表示,要从根本上解决这个问题,还是要体制、机制的变革。“功夫在书外,这些东西是要改的。中心城市土地供应不足,自然房价高;农村的土地不能自然流转,自然城镇的钱就流不到农村去。生产要素之间是分隔的。城乡之间土地市场是分隔的,人因为户籍制度也是分开的,社会保障都不是全覆盖。我们讲要保障基本公共服务的均等化,这是个目标,现在还没有实现。”
而从以往房地产调控70大中城市的数据来看,当地产价格增速转正为负、地产价格开始实质下跌之际,需求侧的房地产政策就会适时松绑,房价在一段时间后又会出现回升。
推荐文章
- 【三星s7edge的价格】三星S7edge和nubia Z11上手体验对比评测 哪个更好?
- [新浪今日股市午评]今日沪深股市午评:强震模式或开启
- 【红米note7 国际版】三星Note7国际版开启预售:首次确认采用Type-C
- [徐小明博客新浪博客]徐小明分析行情:市场在怀疑中不断前行
- 【东方财经今日股市】今日股市07月18日股市行情大盘走势图
- 【2016年18号公告】2016年07月18日90号汽油价格调整最新消息
- [小辣椒将退出漫威]小辣椒新机S31 32G版开箱评测 可同时打开8个微信!
- 【2016年18号公告】2016年07月18日89号汽油价格调整最新消息
- 300403 地尔汉宇_地尔汉宇新能源汽车技术飞速推进突进
- 国务院支持民营企业_国务院支持智能马桶,A股唯一标的地尔汉宇坐享千亿市场
推荐内容