[河北新区雄安概念]滇中新区概念股有哪些？滇中新区概念股一览

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　　至诚财经(www.joewu.cn)09月15日讯

　　批复指出，云南滇中新区位于昆明市主城区东西两侧，是滇中产业聚集区的核心区域，初期规划范围包括安宁市、嵩明县和官渡区部分区域。要把建设云南滇中新区作为实施“一带一路”、长江经济带等国家重大战略和区域发展总体战略的重要举措，打造我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极、西部地区新型城镇化综合试验区和改革创新先行区。

　　批复要求，云南省人民政府要切实加强组织领导，明确工作责任，完善工作机制，加大支持力度，积极探索与现行体制协调、联动、高效的管理方式以及与行政区融合发展的体制机制，积极稳妥扎实推进云南滇中新区建设发展。要认真做好云南滇中新区发展总体规划编制工作，规划建设必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、镇总体规划、环境保护规划、水资源综合规划等相关专项规划的要求。要着力优化空间布局，节约集约利用土地，严格保护耕地和基本农田，切实保护和节约水资源。涉及的重要政策和重大建设项目要按规定程序报批。

　　批复还要求，国务院有关部门要按照职能分工，加强对云南滇中新区建设发展的支持和指导，在有关规划编制、政策实施、项目安排、体制机制创新等方面给予积极支持，帮助解决云南滇中新区发展过程中遇到的困难和问题，营造良好的政策环境。

　　批复强调，建设好云南滇中新区，对于推进实施“一带一路”、长江经济带等国家重大战略，为西部地区新型城镇化建设提供试验示范，培育壮大区域经济增长极，具有重要意义。各有关方面要统一思想，密切合作，勇于创新，扎实工作，共同推动云南滇中新区持续健康发展。

　　云南城投(600239) 600239 房地产业

　　核心观点：

　　1.事件。

　　2015年4月28日，公司发布2014年报及2015年一季报。

　　2.我们的分析与判断。

　　(一)业绩稳健增长，投资收益可观。

　　14年实现营业收入39.47亿元(+33.29%)，归属于上市公司股东的净利润4.41亿元(+37.79%)，EPS0.54元(+38.46%)，加权平均净资产收益率为11.12%(增加了2.48个百分点)。公司的业绩增长十分稳健，投资收益贡献比例十分可观。由于集团融资方面和资源方面的优势，公司在股权和债权投资方面能保证一定的持续性，未来随着公司和集团金融资产的协同，投资收益或将持续扩大。

　　(二)全国布局初显，结构有所优化。

　　十二五期间，公司资产规模快速扩张，目前已拥有三十多家参控股公司，成长速度超过行业平均发展水平。业务区域已拓展至成都、重庆、西安、北京等西南中心城市和一线城市，初步实现了从“立足昆明，布局云南”到“以云南为中心向西南和全国扩展”的区域发展战略。在业务结构上面，公司以控股、参股多种形式布局省外住宅综合体、养老、旅游、城中村改造项目。

　　(三)立足一带一路，谋求转型发展。

　　公司提出要放眼一带一路，开发东南亚，试水其他国际社区，逆势扩张，弯道超车，实现十三五期末进入全国地产50强的战略目标。在业务方面公司谋求转型从单一的开发到开发和运营并重，将结合集团大健康大休闲的优异资源，打造多业态联动创新商业模式，此外公司将积极拥抱互联网，探索互联网运营平台和社区O2O运营平台，未来发展空间值得期待。我们认为，随着国企改革和一带一路战略的推进，公司经营效率会进一步提升，存货周转速度有望加快，公司资源优势有望凸显。

　　3.投资建议。

　　我们预计公司15-17年EPS 分别为0.70、0.82和1.03元，给与推荐评级。

　　4.风险提示。

　　国企改革进度低于预期，公司存货周转速度提升缓慢。

　　云南旅游(002059) 002059 房地产业

　　事件

　　公司发布1季报：2015年1季度营收1.99亿元(+50.84%)，归属股东净利润-293万元(-176.19%)，EPS-0.008元。公司预计上半年净利润变动区间1000-1160万元，同比增长211.22-261.01%，超预期。

　　简评

　　增收不增利主要是江南园林结算+兴云地产开发

　　营收增长主要依赖江南园林并表。兴云房地产由于支付营销宣传费用较大，同比亏损增加，符合预期。

　　看点一：2015年将是业绩大拐点

　　增长主要来自于江南园林全年并表(2014年江南园林仅并表1个月，实现营收8015万元，净利润984万元)，以及地产业务可能爆发。公此前预计2015年利润约为1.7元，而从中报情况来看，超预期可能较大。

　　看点二：资本平台价值尚未充分反映

　　公司旗下670亩左右土地未开发。同时，大股东资产注入承诺、外延并购计划等都将使公司存在资金需求。

　　看点三：国企改革积极推进，

　　投资建议：预计2015/16年公司净利润1.45/1.49亿元，考虑到资本运作尚有较大空间，仍建议积极配置。提高目标价至30元。

　　风险提示：市场波动下板块估值中枢的下移等

　　昆百大A 000560 批发和零售贸易

　　公司公告，以现金定增方式向8名认购对象发行丌超过3亿股，总金额达23.46亿元且募集资金丌得用于房地产项目;其中，5亿元投向电子商务平台。

　　现持股41.97%的公司实际控制人何道峰在本次定增中约出资7.11亿元，占比30.3%。实施商业聚焦戓略以来，公司已将酒店、房地产业务剥离;此次定增金额高达停牌前市值1.6倍，充分显示了大股东做大做强主业的决心。

　　投资要点：

　　实际控制人高比例参与本次现金定增：公司向和兆玖盛、汉鼎世纨、太和兇机等8家公司发行丌超过3亿股，总金额丌超过23.46亿元，8家机构全部用现金认购;本次定增募集资金规模高达市值的1.6倍，用于电子商务平台项目、偿还银行借款和补充流劢资金;丌得用于房地产项目。定增前，实际控制人何道峰持股41.97%;何道峰以约7.1亿元参不定增(占比30.3%);定增后持股比例34.68%，仍为实际控制人。

　　此次定向增发为聚焦商业主业的又一丼措：公司明确聚焦商业零售业主营业务，2013年起，公司逐步对住宅地产和连锁酒店业务迚行收缩。2014年1月2日，公司公告出售持有的江苏百大实业发展有限公司86.94%的股权，此后丌再迚行住宅地产业务;3月11日，公司公告将持有的云南云上四季酒店管理有限公司78.5%的股权全部转让给上海如家。

　　定增将显著降低资产负债率，减少财务费用;加快门店拓展：①定增后，公司资产负债率将下降到约36.70%。假设偿还借款10亿元、平均借款利率7.98%，公司每年可减少利息费用约7，980万元;②云南城镇化率低，商业发展落后，现有商业普遍存在“形态单一、体验业态缺乏、品牌低端、购物体验较差”等问题。公司计划未来三年在昆明市和云南地州新设8家百货商场及购物中心，以及超市、家电卖场和家有宝贝卖场等50余家卖场。

　　首次给予“强烈推荐“评级：预计公司2014-16年归属净利润分别为9000、5300和6300万元，按定增前股本EPS 分别为0.52、0.31和0.37元，给予2014年20倍PE，目标价10.4元，强烈推荐。

　　风险提示：1、商业竞争环境加剧;2、电商前期严重亏损

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