eb 5投资移民排期_美国EB-5投资移民四大误区

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　　尽管美国EB-5投资移民在中国高净值人群间正如火如荼，但美国投资移民的政策却似乎总与“风险”二字脱不了干系。华岳移民认为，一些知其然而不知其所以然的观望者，总会对美国EB-5投资移民产生一些误解，这多半来源于时常见诸媒体的“说法”。在华岳移民看来，这其间存在四大误区：

　　第一个误区，就是因前年美国芝加哥会议中心项目涉嫌诈骗引起的恐慌。这件事让很多人把美国EB-5投资移民和“危险”牢牢地钉在了一起。“但芝加哥会议中心本身是个还没有成的项目，没有一张I-526批出。这批投资人实际并没有损失财产，只是立即转向了别的项目。”

　　而据美国移民局前些日子在其网站上发布的2015财年第一季度(2014年10月1日至2014年12月31日)EB-5递件和审批的最新数据，I-526的批准率是92.55%。这表明美国投资移民其实比加拿大安全得多，加拿大魁省投资移民的通过率只有46%左右。

　　第二个误区，在I-526获批后，申请人拿的是临时绿卡，1年半后方可申请转永久绿卡，再等1年多才能拿到。有人对此也表示担心，害怕临居转永居时出问题。“从转永居的批准率来看，2014财年是90.1%，2015财年第一季度是100%，成功率是很高的。”

　　第三个误区，在于对美国高税收的诟病。投资人申请美国EB-5投资移民前在中国的所得不会在美国交税。“上市公司的税、存款到海外银行的利息税等是要交的。因此，除了美国的上市公司老板，普通投资人交税的问题不会很严重。”

　　第四个误区，对美国枪击案频发的担忧。美国对于人身安全已经做了非常多的改进。学生之间若出现暴力欺侮等‘bully’现象，甚至讲一句带有威胁性的脏话，都可以随时报警。

　　同时，提醒广大美国投资移民申请人：在目前EB-5平均审案时间为14个月的情况下，排期只会越来越长，应尽早选定项目、尽早申请。

　　笔者探访了几个移民公司，在众多商建类项目中，唯有华岳移民在售的美国华盛顿特区M大街300号高级公寓项目给笔者留下深刻印象，该项目位于美国首都华盛顿的 NoMa 地区，该地区是华盛顿发展最为迅速的地区，距离美国国会大厦仅 2公里。

　　开发商计划将该项目建造成一座拥有416个单位、 930平米零售商铺及三层停车场的公寓，于2016年第2季度开工、2018年第2季度完工，建设周期25个月。

　　该项目招募46位EB-5投资人，将创造1241个新就业，即1：27的就业比例，远超所需。EB-5资金占比仅为总投资的15%，资本结构保守安全;著名评估机构BLAKE为项目预估：2020年项目步入稳定期，项目市值将达约$ 1.94亿。

　　区域中心EB5 Capital之前有8个项目已100%获批I-526，其中3个已100%获批I-829、2个100%完成还款，这是EB5 Capital的第15个EB-5项目。

　　开发商Wilkes是首府华盛顿大都会区的房产开发翘楚，已开发资产超过$8.5亿。

　　项目地理位置优越，项目地处NoMa区的核心位置，周边2公里之内簇拥着包括美国司法部、美国证监会总部、GOOGLE、CNN、加劳德特大学、联合市场区、联合车站、NoMa-加劳德特大学地铁站在内的多个黄金机构、企业、交通枢纽和商圈;黄金雇主强势入驻,引领行业精英市场、并带动经济繁荣的幂次升级。首府华盛顿特区的平均家庭年收入为$9.3万，而NoMa区将近50%的家庭平均年收入超过了$11万。

　　临行前，华岳移民负责人向笔者透露：华岳移民是经国家公安部、国家工商行政管理总局认证，并由北京市公安局批准的中国公民因私出入境专业咨询服务机构。为了满足广大投资者移民美国的需求，华岳移民3月12日14：00点将于艾维克大厦1201举办大型EB-5投资移民美国华盛顿特区M大街300号高级公寓项目说明会。

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