深圳国资改革最新消息_深圳国资改革三路径浮现 七股满仓

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　　金融屋财经网(www.joewu.cn)11月06日讯

　　【编者按】深圳市国资委新一任主任高自民日前已正式到位，且明确了初步改革思路。具体思路为：切实承担好地方国有经济的公益性功能，坚决完成市委市政府的重大安排部署，发挥好国有经济的重要作用;对于商业类企业，要充分保障和尊重企业的主体地位和创新精神，深圳将积极争取开展制度创新的权利，通过制度创新更好地激发企业家的积极性、创新精神和改革激情，做强做优做大一批企业集团;在国资监管上，从出资人履职的角度，整合监管资源和力量，完善监管体系建设，重点做好风险防范与指引，选择好和培育好监管队伍，实现更加有效的监管。分析人士指出，随着《国务院关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》的发布，在国务院国资委改革思想的统领下，深圳国资有望率先加速改革。股市有风险，投资需谨慎。文中提及个股仅供参考，不作为买卖建议。

　　深深宝A

　　公司自1975年成立以来，一直坚持以食品饮料加工制造和研发为主业，走实业发展之路。公司多个产品在市场上取得良好业绩，产品远销世界各地，其中“深宝”、“三井”品牌的系列产品在同行中具有一定的影响力，也得到消费者的充分认同。公司笃信诚信为本的经营理念，在发展的历程中获得多项荣誉，具有良好的银行信用度和商业信誉度。公司在延续传统产品生命力的同时，以“天然、健康、营养”为核心，开发、发掘新的有竞争力的产品或领域，其中，在茶及天然植物萃取方面，已取得长足的进展，产品通过了HACCP认证，同时远销日本、韩国、台湾及欧美等国。以茶及天然植物萃取为核心是公司的产业发展战略，做茶行业的领袖企业，并成为位居世界前列的茶粉和茶浓缩汁供应商是公司的战略目标。

　　深纺织A：前身为深圳市纺织工业公司

　　深圳市纺织(集团)股份有限公司是由深圳市投资控股公司控股的国有上市公司，其前身为深圳市纺织工业公司，成立于1984年。公司于1994年改制上市，公司股票“深纺织A”、“深纺织B”于1994年8月在深圳证券交易所上市。截止2007年底，深纺集团拥有全资及控股企业11家，主要参股企业4家，总资产6,8055.7万元。

　　深振业A:步入结算高峰期、受益国资整合

　　深振业A 000006

　　研究机构：中国银河 分析师：胡华如 撰写日期：2015-09-02

　　业绩大幅度增长:8月29日公司发布半年报,上半年实现营业收入20.23亿,同比增311.53%,归属于母公司股东的净利润2.58亿,同比增425.18%,EPS为0.19元,同比增长425.27%。上半年公司结转面积15.71万平方米,同比增加359.36%,结转收入19.84亿,同比增加337.97%。公司从今年开始步入结算高峰期,地产业务结算毛利率为33.74%,同比减少5.72%,但仍处于行业较高水平。

　　下半年销售有望提速、与深圳地铁合作开发:上半年,公司实现销售额13.57亿,同比减少8.37%,回笼资金13.90亿,同比增加12.46%,分别完成全年经营计划的32.82%和33.22%,实现销售面积12.5万平方米,同比减少5.23%。下半年达到销售条件的主要有振业峦山谷花园二期、长沙振业城、天津启春里、天津博雅轩、东莞松湖雅苑、西安泊墅二期B组团和地铁合作项目,销售情况有望得到一定改善。上半年下属子公司广西振业房地产以1.6亿竞得广西南宁青秀区柳沙半岛项目,项目占地1.34万方。

　　另外公司与深圳地铁合作开发锦荟Park项目,支付8.66亿占有其中住宅22.55万方、商务公寓4.1万方和配套物业0.35万方70%的权益。

　　负债率处于安全区间:上半年末公司资产负债率为63.26%,同比减少0.64个百分点;净负债率为81.74%,同比增加42.6个百分点,主要是由于应付债券同比增加100%和一年内到期非流动负债同比增加119.46%。横向比较来看,公司的负债率依然处于安全区间。另外,公司3月成功发行15亿公司债,对负债结构起到一定的改善效果。

　　明显受益深圳国企改革:公司是深圳市国资委直属企业中仅有的两家较大规模的上市房地产公司之一,又是A股深圳国资旗下房地产开发专业性程度较高的企业,与此同时深圳国资委对公司的持股比例较为适当,在保证控股地位的同时具有一定市场化的灵活性。我们认为,深圳地产上市平台及旗下地产资源的整合、深圳地铁和公司的进一步合作都有较大的想象空间。

　　给与推荐评级:公司深耕房地产行业,在立足深圳的基础上,积极向全国进行扩张,上半年由于结转面积大增,使得业绩大幅提高,下半年有7个项目达到销售条件,同时作为国企改革的重要标的,值得给予更高估值。我们预计公司15-17年EPS分别为0.59、0.76和0.98元,首次给与推荐评级。

　　风险提示:房地产市场不确定性增加、销售不达预期。

　　通产丽星:经营改善,反弹可期

　　通产丽星 002243

　　研究机构：中信建投证券 分析师：花小伟 撰写日期：2015-10-28

　　事件

　　公司发布三季报,2015Q1-Q3营业收入7.48亿,同比降4.23%,营业利润-0.03亿,同比增70.22%,归母净利润-0.03亿,同比增59.01%;当季拆分看,2015年Q3当季收入2.71亿,同比增0.38%,营业利润0.08亿,同比增183.67%,归母净利润0.10亿,继二季度实现扭亏为盈后,盈利水平继续提升

　　简评

　　公司业绩逐步回升,反弹可期待。主要原因是(1)新客户开拓拉动产销提升:在2015年上半年公司主要客户群--国际一线化妆品企业遭遇了严重的业绩困境的情况下,公司通过研发新产品,推进与相宜本草、百雀羚、自然堂、丁家宜等国内知名化妆品企业的合作,使得第三季度订单下降幅度继续收窄,订单量环比回升,产销环比继续增长;(2)销售稳步毛利提升,盈利能力增强:随着公司对人工和材料成本控制的加强,上游原材料价格降低,生活用纸及新材料业务的快速发展,2015年1-9月,公司综合毛利率16.15%,同比增3.62pct。(3)运营效率提升,财务状况改善导致费用控制有力等。

　　管理团队上下一心,推动经营扩展,成本控制,薪酬改革等。(1)财务状况得以改善:截止2015年三季度末,公司整体负债3.68亿元,同比下降15.20%,其中短期借款0.88亿元,同比下降54.25%,应付账款、应付职工薪酬分别大幅下降,公司资产负债率从上年末的24.15%下降至19.9%;(2)费用控制成效明显:在三项中间费用中,仅管理费用同比增加15.31%至0.85亿,除此之外,销售费用0.33亿,同比降10.16%;偿还银行负债后利息支出金额减少、汇兑收益增加使得财务费用同比大幅降112.23%至-0.01亿。

　　投资建议:公司专注于化妆品塑料软管包装、化妆品塑料瓶包装和食品塑料瓶包装、化妆品注塑件包装罐、配套注塑盖的生产和销售、化妆品灌装业务等。新领导集体为公司注入新血液,在订单降幅缩窄盈利复苏的情况下,公司国企改革的后效可期待。我们预计公司2015-16年全年,公司净利润额分别为658、3731万元,对应EPS分别为0.02,0.10元,PE为577 、102,但考虑到业绩拐点向上,国改因素催化,给予“增持”评级。

　　深深宝A：食品饮料行业首家上市公司

　　公司是中国食品饮料行业首家上市公司，是中国大陆最早生产利乐软包饮料、发酵型乳酸菌饮料的企业之一，公司拥有“深宝”、“三井”、“金雕”等品牌，确立了“天然、绿色、健康”的茶产业为未来发展方向，公司将以茶叶精深加工为核心，以建设天然健康产品和服务一体化的产业链为目标，积极向茶园种植和体验基地以及终端产品两头延伸。公司将集中资源大力发展茶产业，加强在技术研发、市场网络建设、产业链运营和人才聚集等方面的投入和积累，通过建立一支专业化、职业化、高素质的运营团队，提升公司产业运营水平，构建领先于未来的核心能力，巩固和提升行业地位。

　　深深房A：深圳经济特区最早成立的房地产开发公司

　　作为深圳经济特区最早成立的房地产开发公司，公司曾在房地产开发史上创造了多个“第一”，包括：第一个有偿使用国有土地;第一个引入外资合作开发土地;第一个采用楼宇预售手段筹集开发资金;第一个按国际惯例实行建设工程公开招标;第一个成立物业管理公司对开发的楼宇、住宅进行全方位管理;在深圳经济特区举行的第一次土地使用权拍卖会上夺标等等。公司以“敢为天下先”的精神，为中国房地产业、深圳特区的经济建设和社会发展作出了巨大的贡献。

　　深物业A：跨行业、多元化

　　公司经过多年发展，已形成了以房地产开发为主业，物业管理、物业租赁、出租汽车营运、餐饮服务服务、物流仓储、工程监理等为辅的跨行业、多元化的经营格局。先后开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群及皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居等一大批高中档住宅小区;总承包建设了我国最大的对外陆路口岸皇岗口岸;合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等知名商务楼宇。公司总承包建设的深圳国际贸易中心大厦，被誉为神州第一楼并创造了三天一层楼的奇迹，国贸大厦成为“深圳速度”的象征和改革开放的标志性建筑。公司荣获过“中国国有企业500强”第170名，“中国房地产综合效益百强企业”第二名，首次“中国股票上市公司综合实力百强企业”评比第23名等诸多荣誉。公司负责开发建设的房地产项目以其卓越的品质和专业化的服务赢得社会的广泛赞誉。

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