【合肥房价走势最新消息2019】合肥房价走势：连续三周下跌 政务区均价仅6669元/平

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　　金融屋财经网(www.joewu.cn)8月29日讯

　　第35周(8月21日-8月27日)合肥楼市九区住宅共售1598套，环比上周上涨25.83%，均价为10680元/㎡，环比下跌7.85%，总库存量为8567套，销量总面积为132726㎡。

　　九区宅交1598套 滨湖销量最高

　　第35周合肥九区宅交1598套，相比34周环比上涨，涨幅25.83%。

　　从各区销量来看，滨湖区单周售出460套，销量最高;政务区以312套的成绩紧随其后。包河区226套位列第三，经开区217套排在第四。

　　销量超过百套的还有高新和庐阳，分别为157套、121套。

　　余下几区均未过百：新站区76套、蜀山区24套、瑶海区5套。

　　从销量环比来看，5涨4跌。政务区环比大涨，涨幅4357.14%。经开区环比涨520%，排在第二;包河区涨幅413.64%排在第三;高新区涨幅55.45%。

　　瑶海区环比跌幅最大，下跌了95.90%。

　　第35周合肥楼市库存9763套 包河库存超2000套

　　截至8月27日，合肥九区住宅总库存量为9763套，环比34周，上涨了13.96%。

　　九区之中，包河区库存最高，为2392套，其余八区库存均不超2000套。

　　四区库存在千套以上：庐阳区1510套，高新区1490套，滨湖区1379套，经开区1105套。

　　剩余4区库存均不足千套：新站区609套、蜀山区512套、瑶海区416套、政务区350套。

　　九区住宅均价为10680元/㎡ 政务均价仅6669元/平

　　第35合肥九区住宅均价为10680元/㎡，环比下跌7.85%。这也是合肥房价连续第三周下跌。

　　九区之中，6区均价过万。经开区均价15046元/平，排在九区第一位。

　　蜀山区13149元/平排第二，高新区13094元/平居第三。

　　第35周政务区均价被低价房源的备案拉低，仅6669元/平。包河区成交均价也仅7266元/平，倒数第二。

　　销售前十中6盘均价过万 政务楼盘仅6500元/平

　　统计显示，第35周合肥九区热销楼盘TOP10排行榜前三甲分别是：安粮云水居309套居榜首，合肥云谷199套排在第二，安粮中心151套位居第三。

　　销售前十中，滨湖3盘，高新、经开各2盘，庐阳、政务、包河各占1盘。

　　前十楼盘中有6盘均价过万。但这次价格高不算什么，亮点在低价楼盘。

　　高新区的长宁家园备案均价每平仅3625元。该项目主要面向高新区注册企业和公司销售，个人不得购买，且需提供公司或企业营业执照。

　　安粮旗下2盘上榜，其中包河区的安粮中心均价6379元/平，政务区的安粮云水居均价仅6500元/平。

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