[人民币加入sdr对房价有什么影响吗]人民币加入SDR对房价有什么影响?“会让房价大跌”？

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　　人民币加入SDR最新消息：中金网12月1日凌晨消息，国际货币基金组织12月1日发表声明说，自2016年10月1日起，人民币加入SDR正式生效，人民币被认定为可自由使用货币，并将与美元、欧元、日元和英镑一道构成SDR货币篮子。

　　二、人民币加入SDR对房价有什么影响?

　　“会让房价大跌”，是真的吗?

　　1、对购房者的影响

　　除了出国购物这事儿外，有关SDR讨论最多的就是，我们的房价是不是会大跌。有一种评论说，人民币加入SDR之后，人民币可以自由兑换，国内投资者将大举抛售国内的房子，然后去海外置业，购买又便宜又好的房子，从而导致中国房地产市场的“崩盘”。

　　听起来很吓人是不是?不过，对于一个郑州人来说，就算澳大利亚的海景房再漂亮，能有几个人真正去购买呢?“此处可以参考海南、山东等地的海景房，那边有多少‘鬼城’?这是一个道理，而且去海外置业各种门槛更多。”郑州一位地产圈人士说。

　　他表示，其实这个问题还可以反过来看啊，加入SDR之后，外资会大规模地流入中国，说不定房价还会被推高呢。毕竟，纽约的房价是北京的数倍呢，是不是外资都要来国内买房子呢?

　　不过，这都只是大家说一说。理性来看，很多机构还是倾向于认为，加入SDR后的一段时间内，还不会影响国内的房地产走势，大家这么关心，是因为大家都太太太关注房价了，有什么消息都要在房价上套一套。

　　2、对开发商的影响

　　不过，要说对楼市一点儿影响也没有，那也是不可能的。

　　对于有国际视野的房地产企业来说，加入SDR后，对他们肯定还是有利好的。“企业海外融资肯定是更加方便的。”汇丰银行郑州分行相关人士表示，人民币更加有信誉和国际化，会让海外投资者对于中国企业发债更感兴趣。

　　现在，很多河南的企业都已经在寻求海外融资，扣除汇率等成本，尽管每家企业各不相同，但总体的利率水平是低于国内发债的。如果海外投资者愿意认购中国企业的债券，则意味着，以后我们的企业能从海外拿到更多、成本更为低廉的融资，对企业发展来说，肯定是一件好事。

　　此外，加入SDR之后，理论上，地产商“出海”也更加容易，国内如果拿不到合适的地块，他们也可以更多地到海外造房子卖，拓展海外市场，毕竟人民币可以直接结算。像宇通、瑞贝卡这样海外有业务的企业也同样如此，全球市场那么大，不去看看多可惜?

　　人民币加入SDR小知识：

　　1、SDR是什么意思?

　　特别提款权，简称SDR，指的是国际货币基金组织创设的一种储备资产和记账单位，又被称为“纸黄金”，是基金组织分配给会员国的一种是用资金的权利，可以作为成员国的储备货币，用于弥补成员国官方储备不足，当成员国国际收支出现逆差或有其他支付需求的时候，可以用SDR向其他成员国换取外汇;

　　2、SDR货币有哪些?

　　特别提款权(SDR)是国际货币基金组织(IMF)创设的一种“准货币”;是IMF原油的普通提款权之外的一种补充，所以被称为“特别提款权”。目前SDR篮子货币有5种，分别是美元、欧元、英镑、日元以及人民币。

　　3、IMF是什么意思?国际货币基金组织是什么?

　　国际货币基金组织(英语：International Monetary Fund，简称：IMF)是根据1944年7月在布雷顿森林会议签订的《国际货币基金协定》，于1945年12月27日在华盛顿成立的。与世界银行同时成立、并列为世界两大金融机构之一，IMF职责是监察货币汇率和各国贸易情况，提供技术和资金协助，确保全球金融制度运作正常。其总部设在华盛顿。我们常听到的“特别提款权”就是IMF组织于1969年创设的。基金组织的最高权力机构为理事会，由各成员国派正、副理事各一名组成，一般由各国的财政部长或中央银行行长担任。

　　IMF组织临时委员会被看作是世界两大金融机构之一国际货币基金组织的决策和指导机构。该委员会将在政策合作与协调，特别是在制订中期战略方面的充分发挥作用。委员会由24名执行董事组成。国际货币基金组织每年与世界银行共同举行年会。

　　IMF组织宗旨是通过一个常设机构来促进国际货币合作，为国际货币问题的磋商和协作提供方法;通过国际贸易的扩大和平衡发展，把促进和保持成员国的就业、生产资源的发展、实际收入的高低水平，作为经济政策的首要目标;稳定国际汇率，在成员国之间保持有秩序的汇价安排，避免竞争性的汇价贬值;协助成员国建立经常性交易的多边支付制度，消除妨碍世界贸易的外汇管制;在有适当保证的条件下，基金组织向成员国临时提供普通资金，使其有信心利用此机会纠正国际收支的失调，而不采取危害本国或国际繁荣的措施;按照以上目的，缩短成员国国际收支不平衡的时间，减轻不平衡的程度等。

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