穷人和富人的区别_富人抛售，穷人接盘？ 楼市要走股市套路？

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　　最简单的就是，现在觉得过春节有意思吗，吃点喝点，还很无聊，为什么，手里有的是钱可以吃喝玩乐，为什么不快乐，这就是我所说的穷与富，精神的贫穷逐渐的到来，我们意识到了没有，由此可见，我们就不以金钱来论穷与富了?

　　现在一二线城市的房价涨的有点吓人炒房的人越来越多，这个游戏继续玩下午，那就是必须有继续接盘的人;否则无人接盘，游戏嘎然而止，手里的就是钢筋和水泥一大堆，你又住不了那么多房子?

　　前段时间，上海一个房东，一天内跳价三次，多要出50多万，这是抢钱呀!

　　可是当天也成交了，成交的人是谁，一定是刚需族;他们认为，今天不买明天还得涨，最终成为了最后的接盘者，因为刚需买的房子是用来住的，永远是接盘者的最后一棒。

　　成为接盘者的刚需朋友们，他们也在担心房价会不会突然停下来，会不会贬值?

　　让我怎么说，我又该怎么说?

　　第一：房价的上涨，跟随经济的繁荣而繁荣。

　　日本房地产大萧条，就是因为从1998年金融危机之后，经济陷入困境，出现负增长，而房地产开始跟随下滑，虽然东京经历过血洗般的房地产暴跌，但是总体日本的房价，还是非常的理智，曲线和日本经济基本成正比。

　　中国1998年以后，房价一直是跟随经济的增长而不断的上涨，经历了房地产救市后出现了暴涨，纵观曲线还是紧跟经济步伐。

　　欧美英国，德国，都是一样的，房价的增长都是跟随经济的增速，美国为例，房价的年均涨幅在4%左右，而GDP的增长在3%左右，非常的正常，紧跟经济的规律。

　　因为经济的好坏，涉及到，金融资产流动，就业，行业调整等各方面，体现在购房上也是紧随收入和经济状况，这里就不详细说为什么了。

　　中国目前经济下滑，但是随着改革的深入，还有非常大的空间可挖掘，总体房价会一直随着经济的增长而增长。

　　第二：二手房源的增多，意味着房地产市场的理性化到来。

　　二手房的房源来源于哪里?

　　大部分来自房地产投资客，投资客房源出手就两种情况，一种情况是房价下跌急着套现，一种情况是上价上涨急着套现，两种极端会出现大量的二手房涌入市场。

　　春节后的一段时间内，多数一手房炒作的房子，进入了二手市场，这就是典型的炒房市场。

　　2015年春节，市场上二手房也增多许多，为什么，一方面是反腐的结果，一方面就是市场压力过大，大量的投资客急着抛售。

　　这是什么现象，这就是典型的极端现象，二手房房源的极速增加，表明了房地产市场的一种格局。

　　二手房最终不论怎么走，最后还是走到了刚需族手里。

　　所以刚需族，最终还是那个接盘者，这一点都没错。

　　第三：谁在抛售，谁在接盘?

　　投资客和开发商在抛售，刚需族在接盘，也不能简单说是刚需族，是要住房的一族是最终接盘者。

　　你买来是要住的，你就是接盘者。

　　在这里表明一个观点啊!

　　你要住，就不要考虑升值和贬值的问题，这个经济属性就压根不存在，所以就放心购买就是了。

　　接盘者不一定是坏事，因为房子就是居住的属性，驱除了居住属性之后，他什么都不是，明白了吗?

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