【9月份北京房价走势】最新消息:4月份房价走势分析!房价格局翻天覆地!
来源:个股分析 发布时间:2014-08-11 点击:
【www.joewu.cn--个股分析】
=金融屋财经网(www.joewu.cn)4月9日讯
近来由于新政推出,房价话题又爆出了一个新高度,此次高度不是指房价上涨,而是说房价又重新洗牌,进入了新一轮的调整期,楼市格局出现很大的变化,业内人士纷纷预测,众说纷纭,今日咱们从数据分析,看房价发生了什么变化?4月份楼市该如何走?房价发生了哪些什么变化?
此番房产进入新的调整期,二线城市争先恐后上演地王大战,疯狂景象反超北上广,二线城市房价越刷越高!房价追赶北上广的速度令人惊叹!
一季度一线城市供需及出让金均处于低位,由于市场预期预计库存减少的影响,楼面均价显示上涨趋势,二线城市分化加剧,很多热点城市出现地王,带动出让金和楼年均价上涨,三四线城市由于库存高企,即使有政策托举,依然萎靡不振。
专家:四月份楼市该如何走?
4月份,一线城市房价将趋于平稳或者略有下降,这不是真正的下降,由于之前楼市疯长导致中介及开发商哄抬价格,造成房价溢价高,此次新政后,市场心理趋于平稳,使得太高的价格趋于理性,产生降价现象;
4月份二线房价将整体上涨,由于一线限制,那么很多资金将流入一线周边及二线城市,造成二线房价的又一轮上涨,领跑全国!
4月份三四线城市房价还是基本保持不变,资金基本流入二线,三四线还是继续分化和筑底,一二线的火力带不起三四线,三四线城市依然处于冰天雪地。
专家认为:楼市调控后,刚需购买需求还存在,真正决定房价走势的还是供需关系的影响,供需不平衡,紧靠一两条政策拉动,是很难扭转目前高房价高库存局面的,只有住房供给总量大于需求量时,房价才会真正的下降。
推荐文章
- 如何成为大佬|大佬们如何看待这次美国大选?特朗普真有点儿悬璄
- 9月28日是什么星座_9月28日午后有望冲击涨停预测
- 2016年九月九日_2016年9月28日全国绿豆价格最新行情
- 丰田新上市suv_丰田今日新上市两款新车:威驰/卡罗拉1.2T全面介绍
- [谁将成为下一个国家中心城市]下一个国家中心城市会是谁?郑州?成都?
- 淘气天尊新浪博客直播_淘气天尊:午后大盘是否会重拾升势?
- 【今日大盘】大盘节前可见新低 名博预测午后走势
- 1月28日好不好|09月28日周生生今日最新金价查询
- 营改增对房地产企业的影响_营改增助企业加入“炒房”大军?事实真如此么?
- 今日纸白银|9月28日今日白银T+D价格最新走势
推荐内容