【李嘉诚谈中国未来房价】李嘉诚称香港房价跌10%是正常事 2016房价预测！

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　　金融屋财经网(www.joewu.cn)01月08日讯

　　“今年做生意在很多方面都要更加努力，不然很难做。香港的楼价升10%或跌10%都是平常事。”长和系主席李嘉诚在1月7日的集团周年晚宴上说道。

　　1月8日，据香港《文汇报》报道称，李嘉诚表示，今年香港的经济转差，目前香港的进出口行业、零售业、酒店收入均走弱。在谈及香港的楼市时，李嘉诚称，房价取决于愿意买房者的数量和建房数量，要作出一个平衡。有需求楼市自然上升，经济转差需求减少，楼价自然会降低，“这很平常”。

　　同时，李嘉诚重申，集团以香港为家，一直谨守“发展不忘稳健”的原则，惟世界政经局势多变难料，各种资源价格大幅下跌，显示全球经济的隐忧，公司会作好应变的装备，对集团的前景仍然充满信心。

　　此外，对于此前长和系旗下长江基建和电能实业合并的议案未能通过的事情，李嘉诚也表示“只是平常事”。他表示，合并的议案表决时有一半人赞成，一半人反对，因此不可称之为失败。

　　对于此前新世界发展名誉主席郑裕彤将旗下资产大转移，部分资产转移至家族基金的事情，李嘉诚当晚被问及是否会参考郑裕彤的做法成立家族基金时，李嘉诚表示，郑裕彤是自己的好朋友，他对此有自己想法，不敢评论太多。

　　郑裕彤与李嘉诚同被称为“香港四大开发商”，此前将其私人名下6家上市公司股份突然全部转让给家族旗下的周大福控股，涉及市值共近57亿港元。

　　根据郑裕彤家族的安排，已经将名下的重要资产拨给两家家族信托间接控制的周大福(控股)持有。这两家家族信托是郑裕彤家族信托和郑裕彤家族信托II。

　　据不完全统计，去年以来，新世界集团已经将包括新世界中国的多个地产项目出售，包括把旗下位于上海、北京多个住宅项目出售给恒大地产，以及把旗下新世界酒店管理出售给控股股东周大福，套现金额高达200亿港元。

　　李嘉诚其后于晚宴致词提到，2016年随着持续深化改革，坚定不移提高开放型经济水平，以及“一带一路”经济策略的陆续实施，香港受惠于地缘因素，经济预计仍可平稳运行，但各行各业皆要面对不同程度的艰难和挑战。公司必须密切留意环球经济的发展趋势，小心经营现有业务外，更要创新求变，把握市场变化和新科技驱动经济增长所带来的机遇。

　　李嘉诚早前赴美国做小手术，被问到他的身体情况时，他说：“我今早五点就已经在打高尔夫球……”，表示自己的身体十分健康。

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