[5g利好什么行业]行业利好未见效 地产指数逆势下跌0.48%

【www.joewu.cn--股市要闻】

地产股在近期迎来了较佳的反弹契机，一方面是因为上周A股市场出现了大力涨升的态势，为地产股的反抽提供了乐观的大环境。另一方面则是行业利好频现，尤其是部分地方政府纷纷放松或取消了地产限购政策，从而使得地产股反弹的氛围较为乐观。

但就在地产股上周初随大盘有所反抽，随之就出现了抛压陡增的态势。其中，保利地产、万科A等地产龙头股更是大幅走低，从而使得地产指数下跌0.48%，成为上周为数不多的逆势下跌的品种。

之所以如此，主要是因为地产行业的发展已面临着产业“天花板”。一方面，目前经过三十余年的城市化进程，目前大、中城市格局已初步形成且稳定下来。因此，依托城市化进程的地产行业，在高速发展之后，自然随之稳定下来。另一方面，地产在城市居民中的财产比重极高，进一步提升的空间已不大。一线城市的房地产价格尚坚挺，但二、三线城市的房地产价格开始松动的格局已经较为清晰。

由于我国居民的投资心态历来是买涨不买跌，所以，一旦房地产价格松动，就意味着购买力会迅速降低，进一步强化购房者的观望心理，从而不利于房地产价格的企稳。这就是为什么率先放松限购政策的城市的房地产销售并未出现大力度反弹的原因。

综上所述，近期的地产股回落的确有着产业发展趋势的因素，也就意味着中短线的地产股将面临着较大的股价下行压力。甚至不排除部分地产股的股价在未来一段较长时间内打七折的可能性。所以，建议投资者对地产股以及地产产业链的相关品种要予以谨慎，尽量不抢反弹。

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