如何成为一名黑客_如何成为一名房奴？房奴需要哪些条件？

【www.joewu.cn--财经评论】

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)8月17日讯

　　昨天央行公布的数据显示，7月人民币贷款增加4636亿元，其中住户部门贷款增加4575亿元，这就是说上个月的贷款，几乎都是房贷。有媒体感叹：房奴们又立下了新功!

　　上述数据从侧面反映出在买房这个大事上，越来越多的人开始向银行贷款来完成自己的住房梦，甚至争先恐后的成为“房奴”。有人戏言，房奴也不是想当就能当的!

　　的确，买房不是小事，尤其在房价大涨后，北上广深一线城市以及热点二线城市，一套房动辄数百万，这意味着大部分人还是需要借助银行的贷款才能买得起房子。那么在银行将几十万上百万的购房款交到你手上之前，你需要达到哪些条件呢?

　　首先需要能证明你身份的具有法律效力的证明，通俗点就是需要你的身份证和户口本，这是最重要的条件，缺一不可。

　　房贷申请者的婚姻情况也需要得到证明，有的银行要求提供申请者的结婚证、离婚证、未婚证明等。

　　你还需要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。说白了，就是需要单位开个在职证明，以及收入证明。这个需要认真对待，因为银行是会给你供职的单位打电话核实的。

　　银行还要看贷款买房者的个人银行账户半年内的流水对账单，也就是说你的收入证明和银行工资对账单对不上号的话，也可能被拒贷。除此之外，还要查你的征信情况，如果有信用卡逾期未还的话，也会影响贷款。

　　还有不少地方的银行规定，外地户口在本地买房需要提供在本地缴存满一年的社保证明，否则无法获贷。

　　身份证明资料齐全后，贷款申请者需要提交购房合同或发票，买二手房的话，需要提供卖方房主的房屋产权证。

　　万事俱备后，还有个更重要的事儿要办，你得按银行规定准备好首付款，一般首套房首付不低于房价的30%，二套房首付比例不低于60%(个别银行不低于70%)，若首付不够也是难以获得房贷的。

本文来源：http://www.joewu.cn/caijing/84185/