万科中天北宸_万科与北控联手 探索开发养老产业3.0时代

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　　金融屋财经网(www.joewu.cn)09月08日讯

　　据怡园光熙项目养老负责人介绍，怡园光熙原来是酒店，为北控老年公司旗下资产，后来联手北京万科在该项目上进行全面合作。目前，该酒店已被改造成一座拥有110张床位的养老机构，并且还配备同等床位的二级康复医院。

　　在经历了“养老事业本质不是地产，是服务”、“邻里养老”为理念的万科养老产业1.0、2.0时代，万科集团副总裁、北京区域首席执行官刘肖把此次合作看做是养老3.0版的探索，其主要探索内容包括平衡养老环境与距离之间的关系及医疗与养老结合。刘肖认为，如今北京万科的养老业务正式开启3.0时代的探索，即以优质生活照护为基础，以特色康复为核心竞争力，为客户提供一条长期、完整的养老产品线。

　　实际上，去年刘肖走马上任北万一把手后就提出“6+X”转型计划。其中的“6”，涵盖写字楼与产业园、商业地产、持有型长租公寓、装修业务、社区配套服务商业务和金融业务。X计划里“X1”则是养老业务。

　　刘肖表示未来20年养老产业会诞生一个万亿市值的企业。未来，万科将以北京、上海、广州、深圳、杭州等五个城市为核心，重点布局10个老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高的城市，并构建完善的城市业务网络。同时，在北京万科整个养老板块的构建过程中，也将采用开放合作模式，搭建平台吸引更多的优质资源加盟到这一业务中来。

　　对于此次双方的合作，一位不愿透露姓名的业内人士表示，善于“借鸡生蛋”的万科，此次与北控合作运营怡园光熙长者公寓、共同探索养老产业，主要原因在于万科自身并不具备医疗牌照，而北控集团拥有该资质。

　　本报记者 崔陆鹏

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