【国家为什么不动李嘉诚】分析：为什么李嘉诚会说一线城市房产无泡沫？

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　　金融屋财经网(www.joewu.cn)3月21日讯

　　那么李嘉诚为什么现在突然站出来说一线房地产市场无泡沫呢?下面我们就来简单的分下一下，他言论的真实目的，有如下两种可能： 　　第一种可能性，是李嘉诚再次入驻一线城市和强二线城市的前奏。

　　下面我们来回顾李嘉诚撤资欧洲其经济表现。2016年2月24日，德国股市跌3%，法国股市跌超2.8%，欧洲斯托克50指数跌3%。进入了2016年以来，欧洲股市一片风声鹤唳，多次轮番暴跌，金融危机的阴影一直没有消散。在欧洲股市的崩盘声中，最惨的是欧洲银行业。德银陷入了困境，大量的衍生产品，使得这家古老的银行陷入破产的境地，由于持有了太多的衍生产品，这家银行的前景非常不妙。不仅仅德银，而是欧洲大面积的银行都陷入了危机之中。渣打银行，突然又爆发大面积亏损，股价暴跌12%，应当说渣打作为一家相对稳健的银行，尚且如此，说明整个欧洲的银行已经陷入了问题中。更不用说德银，2015年亏损达68亿欧元，而且还有大量衍生产品的风险没有披露和释放，实际上比这悲观得多。

　　与此同时，意大利可能接下来成为欧洲的一只大黑天鹅，因为经济增长停滞，债务飙升，同时整个意大利银行的坏账已经高达3500亿欧元，使得意大利随时可能陷入崩溃之中。

　　在欧盟摇摇欲坠，快要崩盘的时候，英国又闹着脱离欧盟，使得原本惨淡的欧盟雪上加霜，如果英国退出欧盟，这会使得欧盟的解体加速到来，这对于过去多年努力的成果化为乌有，欧盟的经济和股市短时间内会陷入崩溃中。

　　面对入戏糟糕的经济，欧洲央行只能开足马力放水。3月10日，在德国法兰克福的欧洲中央银行总部德拉吉宣布，欧洲中央银行3月10日决定下调欧元区主导利率至零，下调隔夜贷款利率和隔夜存款利率分别至0.25%和负0.40%。可以看出李嘉诚撤资到了欧洲，本打算抄底欧洲的，发现欧洲经济也是一团糟，欧洲债务危机几乎是个无底洞，丝毫看不到解决的曙光，不免让李超人有种抄底超抄在天花板的感觉。

　　最几年，李嘉诚的 “抄底”欧洲进展的也不是很顺利。2012年6月29日，欧盟反垄断机构发布公告，称该机构已开始对李嘉诚旗下和记黄埔有限公司旗下Hutchison 3G Austria以13亿欧元收购Orange Austria计划，进行深入反垄断调查。2015年11月初，欧盟对李嘉诚名下的和记黄埔公司收购英国电信运营商股权一事，展开反垄断调查。在英国遭调查后，旗下“长江基建拟换股吞并电能实业”的870亿重组又遇到阻力。

　　经历诸多阻力与挫折，不免然李嘉诚有种重归故里的冲动，可能本次的表态就是其回归大陆的前奏曲。

　　第二种可能是李嘉诚在为自己的撤资行为辩护之辞。

　　从2012年开始就有媒体不断的炒作李嘉诚看空中国，在大幅从内地撤资。鉴于李嘉诚一直走的是红顶商人的路线，对于自己的撤资影响，必要时也要做出回应，也算是从舆论方面与中央保持一致，支持房地产的去库存。3月17日的记者会上，李嘉诚一再强调自己没有看空中国经济，在内地还有1000多亿的资产，不会抛售。但他并没有解释自己一再抛售内地物业的原因，只是口头的看好中国经济。

　　近几年，李嘉诚频频出售内地物业，据不完全统计，加上新近出售的上海浦东世纪汇，包括超市、港口、能源等其他资产，近三年套现国内资产金额达到上千亿，而旗下公司期间基本上没在内地拿地。若有利润不赚为何要撤资呢，更何况在抛售物业的过程中，存在着各种交易成本，这个过程本身就是减值的，显然李超人的撤资行为是确确实实的。

　　若这种猜测成立，那么接下来李嘉诚还会趁着这次中央层面的房地产去库存的东风，加速抛售物业。因为李嘉诚是个嗅觉敏锐的商人，对于中央层面的动向一向把我精准，这也是这么多年，李嘉诚之所以能叱咤商界的立足之本。

　　对于李嘉诚“一线城市楼市无泡沫”的言论，应该不是信口开合的泛泛议论，以李嘉诚谨言慎行的一贯作风，应该有着背后的深意，具体是那种真实的目的，无从知晓，只能从其言其行中窥视一二，做一猜测罢了，也只能等待李超人用自己的行动给出真实的答案。

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