大业信托 排名|大业信托首支首单创新性双保险农业信托计划成立
来源:保险 发布时间:2018-04-24 点击:
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金融屋财经网(www.joewu.cn)09月26日讯
据记者了解,大业信托首只农业贷款信托计划于2016年9月20日完成第一次资金募集并顺利成立,该信托计划不仅是大业信托首次试水农业领域,并创新性的引入双重保险来提高项目风险屏障。
大业信托相关人士表示,“公司计划将现有模式做大规模,在积累了农业方面的经验后,再试水产业链的其他环节。”
初涉农业领域
本项目信托经理潘思阳对记者表示,大业信托为了突破自身地产项目业务局限,积极开拓创新项目。一方面,积极响应了中央文件《中国银监会办公厅关于做好2016年农村金融服务工作的通知》中的精神,创新农村金融服务模式,以信托独特的交易结构服务农业发展。另一方面,也为大业信托业务模式开辟了新方向。据悉,未来还会有第二期、第三期等更多的农业项目涌现。
该项目首期规模为2000万,期限为6+9个月(即最短6个月,最长15个月),在预期收益率方面,投资额100万为年化利率6.5%;300万以上为年化利率6.8%。
此次大业信托与融资方湖北九牛谷农业科技有限公司合作,以信托贷款的方式贷放给后者,用于“3万亩无公害粮食产业融合发展项目”农田集中生产过程中所需的土地流转、种药肥采购等相关费用支出。作为本项目融资及运作主体,九牛谷农业科技有限公司主要进行农地集中流转、组织专业化人士进行农田机械化操作、农作物的销售等工作。项目回款方式主要依托水稻、再生稻等主粮作物的销售回款,以及极端情况下太平财险支付的保险赔偿金。
引入双保险
潘思阳认为,“面对着纷繁复杂专业性极强、多风险的农业产业,作为大业信托第一只农业信托产品,稳健和资金安全无疑是第一要务。因此,公司创新性的引入了双重保险为项目增信。”
据介绍,融资方向太平财产保险公司购买双重保险。在项目存续期间,九牛谷农业公司向太平财产保险公司进行双重投保。
一为,履约保证保险,被保险人为大业信托。若九牛谷农业公司未按贷款合同约定偿付本息,贷款本息差额部分大业信托可通过太平财险获得赔偿。二为,产量保险,被保险人为大业信托,如发生自燃灾害或其他保险范围内的风险事故造成绝收或减产,贷款本息差额部分大业信托可通过太平财险获得保险赔偿。
拟增资至10亿元
公开资料显示,大业信托为原广州科技信托投资公司重组而成,于2011年正式开业。公司三大股东为广州金融控股集团有限公司、中国东方资产管理公司、广东京信电力集团有限公司,分别持股38.33%、41.67%、20%。据记者了解,东方资产集团专门成立了战略协同部,并制定了各个子公司间业务协同考核体系,以促进各机构间合作的落地,在考核的推动下,大业信托或将与集团内部成员有更大的业务合作空间。
截至 2015 年 12 月 31 日,大业信托实现净利润2.62亿元,公司已成立的信托产品规模 2703 亿元,存续信托资产余额 764 亿元。信托资产方面,有49%用于贷款;主要投向房地产业,占比为34%。
值得关注的是,在经营业绩方面,截至2015年末,公司净利润较上一年有小幅下滑,投资收益同比下降33.85%。在资产质量方面,该司次级类风险资产为5165万元,不良率为3.55%。此外,目前公司资本较小,注册则本为3亿元。据了解,尚在征求意见中的《信托公司条例》将信托公司最低注册资本提升至10亿元。这无疑对低注册资本的信托公司带来较大压力。
据市场人士透露,“由于大业信托第一大股东东方资管前期进行股份制改造,财政部冻结了其下属子公司的股权变动,目前东方资管已完成股改,近期正在进行投资审批授权,审批大业信托再增资事宜将会被提上日程。”据悉,此次大业信托注册资本金将一次性增加至10亿元,各股东持股比例保持不变。
另据记者了解,去年8月份大业信托出现了一波高层人事变动,原董事长沈柏年、原监事曹新华因个人原因或个人工作需求提出辞职,原董事会秘书陈俊标晋升为新一任董事长,该任职已于去年11月获得广东银监局的批复。
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