广州房价2018年必暴涨|广州房价暴涨 每平1.7万！能否再创新高？

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　　金融屋财经网(www.joewu.cn)4月7日讯

　　2014年6月，广州一手房网签均价在连涨四个月后，首次跃上1.7万元/平方米的关口，网上签约均价17047元/平方米，创下历史新高。在其他一线城市房价快速飙升的带动下，广州楼市卷土重来，今年2月一手房网签均价达到17009元/平方米，相比今年1月环比上涨8%，两年来再一次迈上1.7万元/平方米的关口。

　　从各区看，天河区仍然以43577元/平方米的价格领跑全市，环比猛涨13%。而越秀区一手房价以40574元/平方米屈居其后，相比今年1月的42736元/平方米有所下跌。此外，从化区新建商品住宅网上签约均价8402元/平方米;增城区新建商品住宅网上签约均价10136元/平方米。

　　房管部门还公布了广州各街道新建商品住宅网上签约均价情况。天河区冼村街上月均价76020元/平方米，住建部门分析，主要是由于该街道成交的12宗商品住宅中，有6宗座落于汇悦台，4宗座落于尚东君御雅苑，该楼盘价格较高。

　　在成交量方面，今年2月，广州新建商品住宅网上签约4379宗，网上签约面积50.01万平方米，网上签约金额85.07亿元。从数据看，广州2月的一手房成交惨淡，网上签约面积今年1月的98.68万平方米下滑至2月的50.01万平方米，成交量几乎被“腰斩”。

　　对此，中原地产研究部分析称，今年的春节较去年早，春节的氛围自1月底就开始进入倒计时状态，发展商推货意愿弱，同时客户也提前返乡，并一直延续到2月末才返穗，因而整个2月都较去年同期淡。不过值得注意的是，虽然整个2月都在过年，不过进入2月末，开盘的项目均有较理想的去化，市场回暖速度明显快于以往。

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